商业

自2001年FrançoisRebsamen(PS)选举市长以来,社会住房的比例从13%增加到20%,但其他因素也解释了市场的方向

首先,第戎的房主比例(61%)特别高

空置率(7.9%)不可忽略不计,其租金水平相当于每平方米11欧元(工作室12.50欧元,T2代表38%)公园)

但这种低迷的主要原因是人口统计:十五年来,该市的人口仅增长了2.5%

然而,在过去五年中,略有改善:第戎在市中心增加了4,000名新居民,使其人口达到约160,000人(集聚地区超过250,000人)

许多学生(占人口的19%)的存在刺激了租赁市场

由于购买价格保持适中 - 小面积每平方米约2,000欧元 - 投资者可以获得满意的租金回报(前者约为7%)

通过与Meilleuragents.com合作进行的第戎市场分析显示了这一点,该网站专门为Le Monde筛选了一系列指标

一个项目关注Dijonnais的注意:未来国际美食和葡萄酒之城的建设,必须在2019年完成

建筑面积70,000平方米由建筑师AnthonyBéchu和阿兰 - 查尔斯佩罗特

它由十六,十七和十八世纪的翻新历史建筑和现代建筑组成

它将部署在原总医院(其教堂将被保存)的场地上占地6.5公顷的场地上,位于与Grands Crus路线起点相对应的保护区入口处

皇家发现葡萄园勃艮第

在耶路撒冷庭院及其小教堂周围,该项目还将包括90个住房单元,包括修复的分类建筑,从工作室到3层楼

“这是一个靠近市中心的黄金地段,”法官Buet说

另请阅读:国际美食和葡萄酒城将于2019年在第戎开放

市政厅展示的目标是每年吸引100万游客

纽约市将包括一个拥有540个住房单元的生态区,其中至少30%的社会住房,包括三分之一的租赁贷款辅助整合(PLAI),以及生活在不稳定环境中的人们的住房

还有学生宿舍,旅游住所和老年人住所

不要忘记超过5000平方米的商业空间,包括餐厅,酒吧和大约15家商店,拥有125间客房的Curio by Hilton酒店设有一个水疗中心和一个室外游泳池,一个文化中心

展览场地,两个电影院(共13间客房),着名的烹饪学校(Ferrandi),葡萄酒学校,礼堂和树木繁茂的区域

该项目投资2.5亿欧元,完全由Eiffage集团支持,市政厅建设毗邻的4500个座位的停车场

一些新住宅的商业化预计很快就会开始,但尚未发布任何价格区间